近年來，大朗鎮(zhèn)積極深入挖掘農村集體經(jīng)濟高質量發(fā)展的潛力，采取“三舉措”不斷增強發(fā)展動力、創(chuàng)新發(fā)展模式以及提高發(fā)展效益，全方位激發(fā)農村發(fā)展的新動能，有力助推“百千萬工程”在大朗落地見效。截至2023年底，全鎮(zhèn)村組集體總資產(chǎn)高達156.93億元，集體經(jīng)營總收入達到16.87億元，經(jīng)營純收入為9.75億元。

推動物業(yè)資產(chǎn)提檔升級

大朗鎮(zhèn)通過統(tǒng)籌整合低效的土地和物業(yè)資源，大力推動村級工業(yè)園更新改造以及老舊物業(yè)的提檔升級，以此實現(xiàn)規(guī)模效應和集約發(fā)展，為農村土地增添“肥力”，助力農村集體增加收入。例如，長塘社區(qū)根據(jù)自身實際情況盤活社區(qū)舊廠房，通過“工改商”成功建成道盛聯(lián)合青創(chuàng)城、大朗印象、松湖云谷等多個綜合型商業(yè)空間，每年能為集體經(jīng)濟增加收入844萬元；求富路社區(qū)借助長富西路舊廠區(qū)城市更新改造項目，把舊廠房打造成為一個集商業(yè)、服務業(yè)和商業(yè)寫字樓于一體的綜合商業(yè)體，每年為集體增收314萬元。自去年實施“百千萬工程”以來，大朗鎮(zhèn)的巷頭、大井頭、水平等12個村（社區(qū)）全力推進“工改工”、產(chǎn)業(yè)園等項目。其中，水平村和屏山社區(qū)智慧城項目預計于2025年底交付運營，屆時將增加物業(yè)面積286400平方米，每年可為集體帶來6150萬元的收入。

搭建資金統(tǒng)籌發(fā)展平臺

大朗鎮(zhèn)通過統(tǒng)籌推動鎮(zhèn)村資金項目，打通鎮(zhèn)村間的投融資渠道，有效盤活閑散資金，進一步提升集體資金的利用效益。其中，石廈經(jīng)聯(lián)社和大朗資產(chǎn)公司合作競得東莞市佰勤實業(yè)投資有限公司土地使用權和地上附著物（土地面積約30畝，物業(yè)約29000平方米），每年為集體增收294.3萬元，有力加速推動“鎮(zhèn)村合作”新模式的推廣應用。此外，長塘社區(qū)在今年初以5300萬元收購東莞農商行股份共1000萬股，為集體經(jīng)濟增收開辟了一條穩(wěn)定的渠道。截至今年4月底，預估利潤達44萬元。

融通村民資金實現(xiàn)共贏

大朗鎮(zhèn)鼓勵村（社區(qū)）通過入股、有償購股等形式，吸納村（居）民的閑散資金，開展土地回收、物業(yè)增持等項目。這樣既解決了村（社區(qū)）集體資金周轉困難的問題，又能讓村（居）民共享發(fā)展成果，實現(xiàn)共同富裕。其中，水平經(jīng)聯(lián)社與村民合作，以7500萬元的價格回購東莞市美聯(lián)電子公司土地及地上建筑物（土地面積31.77畝，物業(yè)約3萬平方米），集體年收益約103萬元，村民年收益達1100萬元；水口村經(jīng)聯(lián)社與村民合股建設展勤服飾生產(chǎn)項目，該項目預計下半年投入使用，預計每年可為集體帶來426萬元收益，為村民帶來710萬元收益。

來源：大朗農林水務局